Tag archieven: extra financieren

Lenen voor klein onderhoud

U gaat uw tuin opknappen, nieuwe vloerbedekking kopen en uw badkamer renoveren. Er is spaargeld beschikbaar maar u kunt via uw huidige hypotheek ook extra financieren. Wat is voordelig?

Financieren klein onderhoud

Het financieren van klein onderhoud is vaak voordeliger dan dit uit uw eigen spaargeld te betalen. Immers de hypotheekrente is laag en hiervan krijgt u (tenminste) 35% terug, dit is veelal gelijk of lager dan uw spaarrente. Daarnaast blijft u flexibel, immers met spaargeld kunt u iets kopen en als u uw spaargeld in uw woning stopt moet u eerst de woning verkoper (of herfinancieren) voordat u bij uw geld kunt komen. Het onderhoud is niet aftrekbaar, de rente over de lening hiervoor soms wel.

Als u een kleine hypotheek heeft is het vaak verstandiger deze af te lossen. 

Besluit 2010 eigen woning en rente

In juni 2010 heeft onze minister aangegeven wanneer hij denkt dat hypotheekrente aftrekbaar is en wanneer niet. Als u zogenaamde huurderslasten voldoet (zoals vloerbedekking, schilderen, etc.) is de rente hierover niet aftrekbaar. Investeringen die een huurder niet zou betalen (extreem tuinonderhoud, dakkapel, keuken, badkamer) dan is de rente op een lening hiervoor wel aftrekbaar.

(Bron: belastingtips.nl)

“Snel geld” in reclame-uitingen

Als je vroeger een advertentie voor een lening bekeek, dan was de kans groot dat je daarin kreten als “snel geld” of “snel geregeld” tegenkwam.

De suggestie die gewekt werd, is dat je slechts een telefoontje hoefde te plegen, en tegen de tijd dat je de hoorn op de haak legde, stond er al een koerier voor de deur met in zijn hand een zak met geld…

Sinds de introductie van de Wet Financiele Dienstverlening (Wfd, sindsdien vervangen door de Wet op het financieel toezicht of Wft) is het niet meer toegestaan om in advertenties en andere reclame-uitingen dit soort uitspraken te doen.

Alle kredietreclame moet namelijk (verplicht) bepaalde informatie bevatten, terwijl andere uitspraken juist verboden zijn.

Snel geregeld

Zo mogen adverteerders consumenten niet oproepen om “snel” te reageren, en ze mogen ook niet suggereren dat de lening “snel” geregeld kan zijn. Sterker nog, ze mogen zelfs helemaal geen termijn noemen waarbinnen wordt beslist of waarbinnen de consument “geld in handen” kan hebben!

Lopende leningen

Ook is het tegenwoordig niet meer toegestaan om te suggereren dat een “lopende lening geen bezwaar” is, of dat je “eenvoudig oversluiten” kon — twee kreten die je vroeger ook nogal eens tegenkwam in advertenties voor leningen…

Fiscale voordelen

Tenslotte mogen aanbieders van kredieten niet meer “stunten” met voordelig ogende tarieven waar fiscale voordelen in verwerkt zijn.

Overigens is de rente op een lening, of dat nu een hypotheek is of een ander leningtype, al lang niet meer in alle gevallen aftrekbaar: bij leningen voor de aanschaf of het onderhoud van het eigen huis is de rente veelal nog wel aftrekbaar, maar de rente op zgn. “consumptieve” kredieten is dat niet!